Guía Completa
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Cómo funciona
El seguro de vivienda cubre el costo de reconstrucción, no el precio de venta: la tierra no es reemplazable, por lo que asegurar su hogarFórmula
Dwelling = sq ft x cost per sq ft x quality multiplier | Other 10% | Contents 50% | Liability $100k
Consejos
- Asegúrate de cubrir el costo de reconstrucción, no el valor de mercado; la diferencia puede ser de decenas de miles de dólares en desperdicio.
- Aumenta la cobertura de contenido a lo que realmente necesitarías para reemplazar, no un porcentaje de fórmula.
- Un endoso de costo de reemplazo para electrónicos y joyas supera los límites de la programación.
- Vuelve a calcular después de las renovaciones; las cocinas y adiciones invalidan silenciosamente los números antiguos de la vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Está el seguro basado en el valor de mercado o en el costo de reconstrucción?
Costo de reconstrucción. El valor de mercado incluye el terreno, que nunca se reemplaza. El costo de reconstrucción es el precio de construcción de la estructura, que suele ser más bajo que el valor de mercado en ciudades caras y a veces más alto en áreas rurales con mano de obra escasa.
¿Cuánta cobertura de vivienda necesito?
Multiplica la superficie de tu casa por el costo de reconstrucción por pie cuadrado local, ajustado por acabados. El estimador de tu aseguradora también hace esto; usar tu propia cifra te permite auditar su número por calidad y errores de superficie.
¿Qué es la cobertura por pérdida de uso?
Cubre el costo adicional de vivir en otro lugar mientras tu hogar es reparado después de una pérdida cubierta: hotel, alquiler, comidas. Generalmente representa alrededor del 20-30% de la cobertura de vivienda y es una de las secciones más utilizadas y menos comprendidas de un reclamo.
¿Debería asegurar los contenidos por valor de reemplazo?
Sí, la cobertura por costo de reemplazo paga lo que cuestan los artículos nuevos, mientras que el valor en efectivo real solo paga la cantidad depreciada. La diferencia en la prima es pequeña y la diferencia en el reclamo a menudo es de 2-3 veces en artículos más antiguos.