Подробное руководство
Подробнее — в нашем Insurance Guide.
Как это работает
Сравнение домашней гарантии и фонда ремонта задает вопрос, что достигает тот же ежегодный денежный поток, когда он передается администратору плана по сравнению с тем, чтобы находиться на вашем собственном счете. Домашние гарантии взимают фиксированную плату плюс плату за вызов сервиса за каждое посещение, затем оставляют за собой право отказать в выплатах по предшествующим условиям, неправильному обслуживанию или ограничениям покрытия — ставка отказов, о которой сообщают пользователи, составляет почти один из четырех. Отказанные требования возвращаются к розничным счетам за ремонт, так что план...Формула
plan annual cost = fee + calls x service fee + calls x denial % x repair bill | fund: same deposit, minus actual repairs, plus monthly interest
Советы
- Прочитайте условия отказа перед покупкой любого плана — исключения для предшествующих условий и обслуживания делают основную работу для страховщика.
- Если финансируете самостоятельно, автоматизируйте перевод; фонд работает только если деньги плана действительно поступают ежемесячно.
- Держите фонд в высокодоходных сбережениях — сбои в HVAC не ждут рыночных окон.
- Проводите переговоры по-другому: продавцы часто оплачивают первый год гарантии при закрытии сделки, что является единственным явно хорошим временем для этого.
- Отслеживайте свою собственную трехлетнюю историю ремонтов; домохозяйства, в среднем обращающиеся менее одного раза в год, финансируют чужие претензии.
Частые вопросы
Стоит ли домашняя гарантия своих денег?
На основе этих данных план потребляет примерно 4,300 долларов за пять лет, в то время как идентичные взносы оставляют около 2,600 долларов в фонде ремонта после оплаты тех же ремонтов — таким образом, при среднем количестве вызовов фонд выигрывает решительно. Планы оправдывают свои затраты в основном для покупателей старых систем, которые хотят фиксированные, предсказуемые сборы за вызов.
Сколько стоит домашняя гарантия в год?
Базовое покрытие обычно стоит от 450 до 750 долларов в год плюс сбор за обслуживание от 75 до 125 долларов за визит, при этом премиум-уровни добавляют от 100 до 300 долларов. Реальная общая стоимость растет с каждым вызовом, поэтому частота вызовов доминирует в сравнении.
Что не покрывают домашние гарантии?
Обычно исключается: предшествующие условия, нарушения кодов, неправильное обслуживание, вторичные повреждения и предметы выше лимитов выплат. Уровень отказов, о которых сообщают владельцы, составляет около 25%, что означает, что примерно один из четырех заявок заканчивается тем, что вы все равно платите по розничной цене.
Сколько мне следует откладывать на ремонт дома каждый год?
Классическое правило бюджета отводит 1%-2% от стоимости дома ежегодно, но планирование, основанное на конкретных системах, работает лучше: оцените жизненные циклы HVAC, водонагревателя, крыши и бытовой техники, затем распределите их. Исходя из предположений этого инструмента, соответствующий депозит плану создает здоровую подушку в течение двух лет.
Должны ли покупатели впервые получать домашнюю гарантию?
Часто да, только на первый год: продавцы часто финансируют это при закрытии, неизвестные истории систем оправдывают осторожность, а сервисная сеть помогает новичкам находить специалистов. Рассматривайте это как временное покрытие, пока ваш собственный фонд ремонта созревает, затем повторно проведите это сравнение перед продлением.