Подробное руководство
Подробнее — в нашем Personal Finance Guide.
Как это работает
Фонд для обустройства первой квартиры — это все деньги, которые требует независимая жизнь сразу: первый месяцФормула
Signing = rent × (1 + deposit months) + fees | Total = signing + furnishings − savings | Months = gap ÷ contribution
Советы
- Спросите о вариантах депозита — в мягких рынках существуют страховые облигации и сниженные депозиты.
- Купите новый матрас; почти все остальное приобретите с рук за полцены.
- Запланируйте переезд на зиму или в конце месяца, когда арендодатели снижают стоимость въезда.
- Держите фонд ликвидным, пока ключи не окажутся у вас — сроки подачи заявок проходят быстро.
- Запланируйте аренду страховки с первого дня; она защищает каждый доллар, который тратит этот фонд.
Частые вопросы
Сколько денег мне нужно, чтобы переехать в свою первую квартиру?
Планируйте от трех до четырех разной месячной аренды. Этот стандартный профиль — аренда $1,400, депозит за 1,5 месяца, сборы и скромная мебель — в общей сложности составляет около $5,450. Минимальная версия с соседями по комнате и мебелью с рук может обойтись менее чем в $3,500; одиночные квартиры в центре города стоят значительно более $8,000.
Плачу ли я аренду за первый и последний месяц плюс депозит?
Многие арендодатели хотят именно такую сумму — впереди это составляет три месяца аренды, $4,200 в этом примере, до учета коммунальных услуг или мебели. В некоторых штатах депозит ограничен одним месяцем, а в других допускается предоплата последнего месяца только при определенных условиях. Введите условия вашего реального рынка; сумма при подписании обновляется мгновенно.
Сколько мне нужно заложить на обустройство квартиры?
$1,000–$2,500 покрывает реалистичную стартовую установку: каркас кровати и матрас, сиденья, стол, базовый кухонный набор, постельное белье и освещение. Полностью новая мебель в рознице легко превышает $4,000. Закупка мебели с рук сокращает расходы примерно вдвое, поэтому этот инструмент оставляет обустройство в качестве отдельного настраиваемого параметра, а не скрывает его.
Какие сборы взимают квартиры при подаче заявки?
Сборы за подачу и проверку ($30–$75 с человека), административные или сборы за обработку при переезде, настройка коммунальных счетов, установка интернета и иногда сборы за лифт или ключи в больших зданиях. Они индивидуально небольшие, но в совокупности составляют реальную сумму — стандартные $450 здесь отражают типичный набор для здания среднего размера.
Как я могу снизить свои затраты на переезд?
Договоритесь о размере депозита, нацеливайтесь на зимние объявления, где арендодатели уступают в виде кредитов на переезд, делите расходы с соседями по комнате и постепенно обустраивайте квартиру — купите кровать и основные кухонные принадлежности сейчас, добавьте диван в следующую зарплату. Каждое из этих действий сокращает расходы на сотни; вместе они могут сократить этот фонд на треть, не затрагивая сам договор аренды.